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科技園區後勁MRT兩房 高雄地產顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬838 萬 - 參考單價：36.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
金富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都科楠
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.82 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 其他面積：8.46 坪
- 土地面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視需求而定。
此物件非常適合剛性需求的買家，例如預算有限的首購族、需要安置子女學區的家長，或是尋求穩定租金回報的投資者。其最大亮點在於新成屋的條件與捷運後勁站的交通便利性，這能顯著降低生活成本並提升居住品質。然而，由於坪數較小且單價不低，若您對室內空間有較高要求或期望快速轉手獲利，則需仔細評估區域未來供過於求的潛在風險。整體而言，這是一個在生活機能與交通上取得平衡的實用型物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
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